Tin tức
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận Quý 3 năm 2018 đang khan hiếm trầm trọng
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ. Tính từ đầu năm 2018 đến nay tỷ lệ lấp đầy tại các cao ốc đạt khoản 90% vượt 20% so với năm trước. Dựa vào đâu mà nghành cho thuê văn phòng lại phát triển đến vậy.
Phú Nhuận là vị trí đắt đỏ
Trước đây khi nói về thuê văn phòng trong mấy tòa nhà, nhiều người nghỉ xa xỉ nhưng vài năm trở lại đây chuyện thuê văn phòng trong mấy tòa nhà xem như bình thường. Những công ty thành lập vừa và nhỏ thì sẽ chọn giải pháp thuê văn phòng trọn gói vừa ít tốn kếm về trang thiết bị như: bàn ghế, điện, mạng, khu pantry, lễ tân, phòng họp, chỗ tiếp khách hàng,... setup sẵn chỉ việc mạng laptop vào làm việc được thuê trong những tòa nhà lớn chuyên nghiệp. Những công ty lớn sẽ setup theo style riêng nên cần khoản không gian rộng.
Máu chốt là kinh tế phát triển quyết định chính những năm trở lại đây phát triển kéo theo nhiều nghành phát triển theo như: cho thuê văn phòng, khu thương mại, nhà ở - làm việc, kinh doanh ăn uống, ngân hàng, khách sạn,...
Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường Bất Động Sản, Phú Nhuận đang trở thành khu vực có giá đắt đỏ. Nguyên nhân chính là do quận này giáp ranh với khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu hạ tầng giao thông nối các quận trung tâm với Sân Bay Tân Sơn Nhất.
So với các quận gần trung tâm như quận Tân Bình, Quận 10, Bình Thành,... Phú Nhuận ít cao ốc Văn Phòng Cho thuê nên vậy số lượng diện tích ít nhưng lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhiều.
Nhiều công ty chọn Phú nhuận để đặt trụ sở công ty
Sợ hữu vị trí gần như trung tâm, cơ sở hạn tầng giao thông nối các quận, thời gian đi chuyển tới quận 3 chưa đầy 5 phút, quận 1 -10 phút, sân bay Tân sơn Nhất - 5 phút.
Trung tâm của các nhân viên đi làm
Nguồn cung không đủ cầu
Hiên nay những tòa nhà như: Centrepoint tỷ lệ lấp đầy 95%, Cao ốc Tuổi trẻ đã lấp đầy, Lý An khoản 89%, Lutaco đã lấp đầy, Intan khoản 91%,.... cập nhật tháng 8/2018 nguồn: www.bestoffice.vn
Trong những năm tới dự kiến cao ốc cho thuê sẽ khan hiếm vì chưa có dự án lớn khu vực này đang xây dựng, Dự án tư nhân chỉ nằm lại ở diện tích sàn khoản 200m2 thì cũng không dáp án được lượng khách hàng cầu nhu cầu thuê diện tích lớn trên 500m2.
Đây cũng là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tư trong va ngoài nước khi nhảy vào xây dựng cao ốc cho thuê văn phòng phú nhuận, dự kiến trong năm 2019 diện tích sẽ thiếu khoản 25.000m2.
XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
Hotline 24/7 : 1800.6310 ( Miễn phí cước gọi )
BESTOFFICE – Chuyên Văn Phòng Cho Thuê TP.Hồ Chí Minh
270 Cộng Hoà, P.13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Email : thanh.tran@bestoffice.vn .
Website :
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC SWIN TOWER
152a Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh
50m2
9.8 USD
CAO ỐC 10 ĐƯỜNG SỐ 27
10 Đường Số 27, Quận 2
110m2
7.36 USD
CAO ỐC KHẢI HOÀN
624 Lạc Long Quân, Quận 11
360m2
6.06 USD
CAO ỐC TKT
100 Đào Duy Anh, Quận Phú Nhuận
54m2
5.296 USD
CAO ỐC BÌNH HÒA
170N Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh
90m2
10.11 USD
CAO ỐC LÊ LAI
202 Lê Lai, Quận 1
17m2
12.11 USD
CAO ỐC NORCH
170 Bùi Thị Xuân, Quận 1
420m2 - 110m2 - 220m2 - 310m2 - 300m2 - 600m2 - 840m2
11.5~30 USD
CAO ỐC NC1 PVB
191 Phạm Văn Bạch, Quận Tân Bình
60m2
5 USD
CAO ỐC WIN TOWER
14-16 Bình Giã, Quận Tân Bình
90m2 - 35m2
7.888~12.714 USD
CAO ỐC ABO OFFICE
1/1 Hoàng Việt, Quận Tân Bình
15m2
16.33 USD
CAO ỐC AIR GARDEN
152 Võ Thị Sáu, Quận 3
100m2 - 200m2
9 USD
CAO ỐC TS BUILDING
17 Đường số 2 Cư Xá Đô Thành, Quận 3
70m2
11 USD
CAO ỐC VĂN PHÒNG THỦY LỢI 4
286-288 Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh
87m2 - 33m2 - 105m2 - 157m2 - 22m2 - 239m2 - 380m2 - 87m2 - 186m2 - 273m2 - 87m2 - 105m2 - 600m2 - 663m2
9.64~10.6 USD
CAO ỐC VINAMIT
22A Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
351m2 - 351m2 - 359m2 - 339m2 - 187m2 - 371m2 - 184m2 - 302m2 - 698m2 - 1049m2 - 1400m2 - 1751m2 - 2102m2 - 2453m2 - 2804m2 - 702m2
21~39 USD
CAO ỐC BÀU CÁT
198 Bàu Cát, Quận Tân Bình
180m2 - 430m2
6.37~6.9 USD
CAO ỐC GALLERIA OFFICE BUILDING 1
173 Trần Não, Quận 2
267m2 - 540m2 - 810m2 - 1080m2 - 135m2 - 133m2
16~1816 USD
CAO ỐC NAM PHƯƠNG
101 Nguyễn Văn Thủ, Quận 1
30m2
8.09 USD
CAO ỐC GEMS BUILDING
594-596 Cộng Hòa, Quận Tân Bình
100m2 - 55m2
11~20 USD
CAO ỐC CANTAVIL DEWON
1 Song Hành, Quận 2
150m2 - 202m2 - 850m2 - 137m2
20 USD
CAO ỐC MỘC GIA BÀU CÁT
24A Bàu Cát 2, Quận Tân Bình
77m2 - 296m2 - 592m2
11~12 USD